每天掃六家房仲的新上架物件，跟內政部實價登錄的同區同房型行情比對，只留下低於行情 15% 以上、而且比對樣本夠厚的。每個行政區最多列五筆，LINE 推播只送前兩筆。 租店面另掃桃園與新竹，因為實價登錄不含店面，改用同區其他店面的每坪租金比價。 法拍來自司法院公告，只留「持分全部」且「點交」的案件，底價跟同路段行情比。
異常便宜不等於好物件。低於行情通常有原因：頂樓加蓋、夾層、持分、車位灌坪、屋況差、 鄰嫌設施，也可能單純是刊登資料填錯或詐騙。
每筆都附了比對基準與樣本數 —— 樣本數越大、基準越接近「同區同房型每坪」，可信度越高。 清單只是縮小範圍，實際還是要看現場、查謄本。